Intermediación para compra-venta de inmuebles en Toluca |
Servicio de representación y negociación entre comprador y vendedor para formalizar la compraventa de bienes raíces en Toluca, que incluye búsqueda de oferta, coordinación de visitas y apoyo en la documentación requerida. |
$15,869.77 - $63,479.07 / servicio |
Due diligence inmobiliario en Toluca |
Revisión exhaustiva de aspectos legales, fiscales, registrales y técnicos de un inmueble en Toluca para identificar riesgos antes de una operación. |
$15,872.49 - $63,489.98 / servicio |
Administración de inmuebles en Toluca |
Gestión de la operación habitual de una propiedad en Toluca que abarca cobro de rentas, pago de servicios comunes, mantenimiento y atención a inquilinos. |
$8.45 - $12.67 / porcentaje de renta |
Fotografía profesional inmobiliaria en Toluca |
Sesión fotográfica especializada que documenta características y espacios de una propiedad en Toluca con edición para su uso en anuncios y portales inmobiliarios. |
$1,584.83 - $6,867.60 / servicio |
Búsqueda y verificación de títulos y gravámenes en Toluca |
Investigación registral y notarial para identificar cargas, limitaciones o gravámenes que afecten a un inmueble en Toluca antes de una transacción. |
$1,164.85 - $4,447.61 / servicio |
Asesoría en fraccionamiento y loteamiento en Toluca |
Trámites y planificación para el fraccionamiento o loteamiento de terrenos en Toluca que incluye proyecto urbano, estudios técnicos y autorización municipal. |
$26,461.15 - $190,520.29 / servicio |
Coordinación de remodelación y obra menor en Toluca |
Supervisión y gestión de trabajos de remodelación, mantenimiento y mejoras menores en inmuebles ubicados en Toluca incluyendo contratación de oficios y control de calidad. |
$1,270.23 - $15,877.91 / servicio |
Pruebas y certificación de instalaciones eléctricas y gas en Toluca |
Inspección y pruebas de seguridad sobre instalaciones eléctricas y de gas en inmuebles en Toluca para validar cumplimiento normativo y prevenir riesgos. |
$1,269.98 - $8,995.66 / servicio |
Tasación para crédito hipotecario en Toluca |
Valoración certificada requerida por instituciones financieras para la aprobación de créditos hipotecarios sobre inmuebles ubicados en Toluca. |
$3,173.32 / servicio |
Apoyo en escrituración y coordinación con notaría en Toluca |
Gestión y coordinación de la escrituración de inmuebles en Toluca incluyendo preparación de documentación, citas con notario y seguimiento hasta la inscripción. |
$2,643.81 - $15,862.88 / servicio |
Dirección de obra y gestión de proyectos en Toluca |
Dirección técnica y administrativa de proyectos de construcción en Toluca que incluye coordinación de contratistas, control de costos y seguimiento de tiempos. |
$21,166.34 - $158,747.58 / mes |
Marketing inmobiliario digital en Toluca |
Diseño y ejecución de campañas digitales para la promoción de inmuebles en Toluca en portales, redes sociales y buscadores, con medición de resultados. |
$3,695.66 - $26,397.56 / mes |
Servicio de mudanza y coordinación logística en Toluca |
Organización y coordinación de servicios de traslado de bienes muebles y logística de mudanza para inmuebles en Toluca incluyendo embalaje y transporte. |
$1,903.86 - $15,865.46 / servicio |
Mediación y solución de conflictos inmobiliarios en Toluca |
Servicio de mediación para resolver disputas entre propietarios, inquilinos y vecinos en Toluca mediante acuerdos y procesos alternativos de solución de controversias. |
$2,643.85 - $15,863.10 / servicio |
Estructuración de fideicomisos y fideicomiso para extranjeros en Toluca |
Asesoría y gestión para la constitución de fideicomisos inmobiliarios y fideicomisos de garantía en Toluca incluyendo redacción de contrato y registro ante fedatario. |
$19,050.63 - $89,961.29 / servicio |
Administración de condominios y copropiedades en Toluca |
Servicios de gestión para edificios y conjuntos en Toluca que abarcan cobranza de cuotas, coordinación de mantenimiento, y cumplimiento de reglamentos internos. |
$6,345.05 - $37,012.77 / mes |
Asesoría en regularización de vivienda popular en Toluca |
Apoyo en trámites de regularización y titulación de viviendas de interés social y popular en Toluca para obtener documentos que acrediten la propiedad. |
$4,224.60 - $31,684.52 / servicio |
Gestión de permisos de construcción en Toluca |
Trámite y seguimiento de licencias y permisos de construcción ante el ayuntamiento y autoridades correspondientes en Toluca para proyectos residenciales o comerciales. |
$4,232.77 - $26,454.81 / trámite |
Coordinación de permisos ambientales en Toluca |
Gestión de autorizaciones y manifestaciones sobre impacto ambiental para proyectos inmuebles en Toluca que requieren evaluación por autoridades ambientales. |
$10,581.15 - $89,939.74 / servicio |
Revisión y certificación de escrituras en Toluca |
Verificación de la validez y contenido de escrituras públicas y antecedentes registrales de inmuebles en Toluca para asegurar la titularidad y cargas vigentes. |
$2,322.86 / servicio |
Revisión estructural y dictamen de seguridad en Toluca |
Inspección y análisis estructural para determinar condiciones de seguridad y vida útil de elementos constructivos en inmuebles ubicados en Toluca. |
$6,348.69 - $47,615.16 / servicio |
Inspección y control de plagas y termitas en Toluca |
Diagnóstico y reporte sobre la presencia de plagas estructurales, hongos o termitas en inmuebles en Toluca con recomendaciones de mitigación y tratamiento. |
$846.10 - $4,759.30 / servicio |
Tours virtuales 3D y video promocional en Toluca |
Generación de recorridos virtuales en 3D y videos profesionales de inmuebles en Toluca para facilitar la visita remota y la presentación digital del inmueble. |
$5,071.01 - $23,242.14 / servicio |
Avalúo comercial y residencial en Toluca |
Determinación del valor de mercado de una propiedad mediante inspección física, análisis comparativo y revisión documental en Toluca para fines de venta, crédito o tributarios. |
$2,646.08 - $12,701.19 / servicio |
Asesoría fiscal inmobiliaria en Toluca |
Orientación sobre obligaciones fiscales derivadas de la compra, venta y renta de bienes inmuebles en Toluca, incluyendo ISR, IVA y deducciones aplicables. |
$1,269.59 - $6,347.97 / consulta |
Procedimientos de desalojo y asesoría legal en Toluca |
Asesoría y gestión de procesos legales para el desalojo de ocupantes o inquilinos morosos en Toluca conforme a la legislación civil y mercantil aplicable. |
$8,458.46 - $47,578.82 / servicio |
Trámites catastrales y pago de predial en Toluca |
Gestión de alta, baja y actualización catastral de inmuebles en Toluca, así como asesoría para el cálculo y pago del impuesto predial. |
$952.88 - $6,352.57 / trámite |
Home staging para venta o renta en Toluca |
Preparación y acondicionamiento temporal de inmuebles en Toluca para mejorar su presentación en ventas o arrendamientos mediante mobiliario y decoración estratégica. |
$3,705.63 - $26,468.77 / servicio |
Administración de rentas vacacionales (short-term) en Toluca |
Gestión integral de propiedades destinadas a renta vacacional en Toluca, cubriendo reservas, limpieza, atención al huésped y cumplimiento de normativas locales. |
$19.04 / porcentaje de renta |
Elaboración y revisión de contratos de arrendamiento en Toluca |
Redacción y revisión de contratos de renta con cláusulas de derechos y obligaciones, depósitos, garantías y causas de rescisión aplicables en Toluca. |
$1,903.90 / servicio |
Diseño de interiores en Toluca |
Propuesta y planificación de acabados, mobiliario y distribución interior para viviendas o locales en Toluca con planos, renders y lista de materiales. |
$9,525.37 - $68,794.34 / servicio |
Asesoría en inversión inmobiliaria en Toluca |
Orientación sobre vehículos de inversión, expectativa de retorno y riesgos asociados a la compra de inmuebles en Toluca para fines de rentabilidad o diversificación. |
$2,111.93 - $15,839.48 / consulta |
Apertura y gestión de cuentas escrow (depósito en garantía) en Toluca |
Constitución y administración de cuentas de depósito en garantía para operaciones inmobiliarias en Toluca que aseguran el cumplimiento de obligaciones entre partes. |
$7,399.25 - $36,996.25 / servicio |
Topografía y deslindes en Toluca |
Levantamiento topográfico y definición de linderos para predios en Toluca que sirve para proyectos de construcción, regularización y litigio de límites. |
$7,397.67 - $29,590.69 / servicio |
Legalización y regularización de predios en Toluca |
Trámites para regularizar la situación legal de terrenos y construcciones en Toluca ante autoridades municipales y registrales, incluyendo saneamiento de título. |
$8,450.31 - $47,533.01 / servicio |
Gestión de arrendamientos en Toluca |
Administración del proceso de renta de inmuebles en Toluca, incluyendo publicación del anuncio, visitas, elaboración del contrato y cobro de primera renta y depósito si aplica. |
$3,169.59 - $8,452.24 / servicio |
Estudio de impacto vial y movilidad en Toluca |
Análisis del impacto en la movilidad y vialidad de nuevos desarrollos o cambios de uso de suelo en Toluca incluyendo carga vehicular y medidas mitigantes. |
$15,838.17 - $95,029.02 / servicio |
Evaluación y trámite de seguros inmobiliarios en Toluca |
Asesoría en contratación de pólizas y gestión de siniestros para inmuebles en Toluca cubriendo daños, responsabilidad civil y adecuación de coberturas. |
$846.77 - $5,292.33 / consulta |
Selección y evaluación de inquilinos en Toluca |
Proceso de verificación de antecedentes, referencias y solvencia de potenciales inquilinos en Toluca para mitigar riesgos de incumplimiento en contratos de renta. |
$634.85 - $2,327.78 / servicio |
Inspección técnica de inmuebles en Toluca |
Evaluación en sitio de la condición estructural y de instalaciones de una propiedad en Toluca para identificar daños, riesgo y necesidades de mantenimiento. |
$1,585.07 - $4,755.20 / servicio |
Asesoría y trámite de autorización de anuncios y rotulación en Toluca |
Gestión para la obtención de permisos municipales para anuncios, letreros y rotulación exterior en inmuebles comerciales ubicados en Toluca. |
$950.38 - $8,447.85 / trámite |
Trámites de conexión y altas de servicios (agua, luz, drenaje) en Toluca |
Gestión para la contratación, cambio de titularidad o reconexión de servicios básicos como agua, energía eléctrica y drenaje para inmuebles en Toluca. |
$739.52 - $5,282.28 / trámite |
Certificación energética y auditoría de eficiencia en Toluca |
Evaluación del consumo energético y propuesta de mejoras para eficientar uso de energía en edificios y viviendas en Toluca con emisión de informe técnico. |
$4,757.93 - $31,719.51 / servicio |
Estudios de mercado y análisis de viabilidad en Toluca |
Investigación de oferta, demanda y precios de mercado en Toluca para proyectos inmobiliarios, inversiones o para fijar estrategias comerciales. |
$9,504.56 - $68,644.05 / servicio |
Estudios de mecánica de suelos (geotecnia) en Toluca |
Realización de pruebas de laboratorio y campo para determinar características del suelo y su comportamiento ante cargas en proyectos en Toluca. |
$12,666.21 - $47,498.30 / servicio |
Asesoría en créditos hipotecarios en Toluca |
Orientación y acompañamiento para la selección y trámite de créditos hipotecarios en Toluca, incluyendo comparación de opciones, requisitos y simulación de pagos. |
$951.26 - $3,699.34 / consulta |
Gestión de cobranza y recuperación de rentas en Toluca |
Procedimientos de cobranza administrativa y, en su caso, legal para recuperar rentas vencidas de inmuebles ubicados en Toluca incluyendo notificaciones y acuerdos de pago. |
$1,585.37 - $12,683.00 / servicio |
Proyecto arquitectónico en Toluca |
Elaboración de planos, memoria descriptiva y especificaciones técnicas para proyectos arquitectónicos en Toluca que cumplen normativas locales y necesidades del cliente. |
$26,401.57 - $211,212.56 / servicio |
Asesoría en partición y sucesión de bienes inmuebles en Toluca |
Apoyo técnico-legal en procesos de partición de bienes, herencias y sucesiones que afectan inmuebles en Toluca incluyendo trámites notariales y registrales. |
$6,338.59 - $40,144.42 / servicio |
Gestión de remates y subastas inmobiliarias en Toluca |
Asesoría y representación en procesos de remate judicial o subasta pública de inmuebles en Toluca incluyendo verificación de condiciones y puja. |
$8,443.72 - $47,495.90 / servicio |
Trámites ante el Registro Público de la Propiedad en Toluca |
Gestión de inscripciones, cancelaciones y anotaciones preventivas en el Registro Público de la Propiedad para inmuebles ubicados en Toluca. |
$1,266.90 - $5,278.75 / trámite |
Gestión de uso de suelo y zonificación en Toluca |
Trámites para la obtención o cambio de uso de suelo y verificación de zonificación aplicable a un predio en Toluca ante autoridades urbanas. |
$3,700.50 - $19,031.16 / trámite |
